Place Leon Vincent, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Leon Vincent, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Leon Vincent dans son marché local
Prix Place Leon Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Place Leon Vincent se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Leon Vincent à Calais
Le loyer moyen estimé Place Leon Vincent est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Leon Vincent
Les ventes enregistrées Place Leon Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Leon Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 27 mètres
- - Calais à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1697 mètres
- - Collège Jean Macé à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1688 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1567 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Leon Vincent
Adresses Place Leon Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Leon Vincent, classées par tranches de numéros.
