2 Quai de la Loire, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Loire, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°398 et de n°396.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Loire, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Petit Courgain Mollien.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Loire à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 627 mètres
- - Collège Jean Macé à 907 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Loire par rapport à la voie
Sur Quai de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Quai de la Loire se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Loire par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Loire se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Calais et 30.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Loire à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Loire est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
