3 Quai de la Meuse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Meuse, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de la Meuse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danemark à 107 mètres
- - Calais à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1334 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 530 mètres
Ventes au 3 Quai de la Meuse
Les 2 ventes au 3 Quai de la Meuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Meuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Meuse dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Meuse par rapport à la voie
Sur Quai de la Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Quai de la Meuse se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Meuse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Meuse se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de la Meuse à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de la Meuse est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
