2 Quai du Commerce, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du Commerce, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brampton à 87 mètres
- - Calais à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 472 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 472 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 250 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Commerce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Quai du Commerce se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Commerce par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Commerce se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du Commerce à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du Commerce est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Quai du Commerce à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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