5 bis Quai du Commerce, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Quai du Commerce, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Quai du Commerce, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brampton à 97 mètres
- - Calais à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1163 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 481 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 481 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 256 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Quai du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Quai du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Quai du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Quai du Commerce, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Quai du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Quai du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Quai du Commerce dans son marché local
Prix du 5 bis Quai du Commerce par rapport à la voie
Sur Quai du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 5 bis Quai du Commerce se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Quai du Commerce par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Quai du Commerce se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Quai du Commerce à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 bis Quai du Commerce est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
