25 Quai du Rhin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai du Rhin, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai du Rhin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 108 mètres
- - Calais à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 908 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1194 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 285 mètres
Ventes au 25 Quai du Rhin
Une vente a été recensée au 25 Quai du Rhin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai du Rhin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai du Rhin dans son marché local
Prix du 25 Quai du Rhin par rapport à la voie
Sur Quai du Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 25 Quai du Rhin se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai du Rhin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai du Rhin se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai du Rhin à Calais
Le loyer moyen estimé au 25 Quai du Rhin est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
