45 Rue Alfred de Musset, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Alfred de Musset, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouvelle France.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1026 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 457 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1013 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alfred de Musset, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 45 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 45 Rue Alfred de Musset se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alfred de Musset par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alfred de Musset se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Calais et -6.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
