39 Rue Alfred de Vigny, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°37 et du 2.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Alfred de Vigny, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Benoît - N°158 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 937 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 967 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 1037 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 177 mètres
Ventes au 39 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 39 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alfred de Vigny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 39 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 39 Rue Alfred de Vigny se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alfred de Vigny par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alfred de Vigny se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Calais et -10.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
