125 Rue Alfred Delcluze, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Alfred Delcluze, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°121 et de n°104 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Alfred Delcluze, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1557 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 373 mètres
- - Calais à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 959 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 737 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 522 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 388 mètres
Ventes au 125 Rue Alfred Delcluze
Les 7 ventes au 125 Rue Alfred Delcluze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Alfred Delcluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Alfred Delcluze, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Alfred Delcluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Alfred Delcluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Alfred Delcluze dans son marché local
Prix du 125 Rue Alfred Delcluze par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Delcluze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 125 Rue Alfred Delcluze se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Alfred Delcluze par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Alfred Delcluze se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Alfred Delcluze à Calais
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Alfred Delcluze est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
