Rue des Soupirants, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Soupirants, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Soupirants dans son marché local
Prix Rue des Soupirants par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Soupirants se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Soupirants à Calais
Le loyer moyen estimé Rue des Soupirants est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Soupirants
Les ventes enregistrées Rue des Soupirants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Soupirants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Vie à 118 mètres
- - Calais à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1429 mètres
- - Collège République à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 532 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Soupirants
Adresses Rue des Soupirants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Soupirants, classées par tranches de numéros.
