136 Rue Alfred Delcluze, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Alfred Delcluze, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°165 et du 4.3 % à celui du n°157.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Alfred Delcluze, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 298 mètres
- - Calais à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1004 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 621 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 596 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue Alfred Delcluze
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue Alfred Delcluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Alfred Delcluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Alfred Delcluze, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Alfred Delcluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Alfred Delcluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Alfred Delcluze dans son marché local
Prix du 136 Rue Alfred Delcluze par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Delcluze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 136 Rue Alfred Delcluze se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Alfred Delcluze par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Alfred Delcluze se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Alfred Delcluze à Calais
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Alfred Delcluze est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
