40 Rue Ampère, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 493 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Ampère, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Ampère, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archimede à 80 mètres
- Les Fontinettes à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1585 mètres
- Collège Les Dentelliers à 235 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1489 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 421 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 495 mètres
- Ecole primaire Archimède à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Ampère(1 680€)

44 Rue Ampère(1 703€)

30 bis Rue Ampère(1 684€)

46 Rue Ampère(1 702€)

30 Rue Ampère(1 685€)

25 Rue Ampère(1 568€)

Prix du 40 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 40 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 40 Rue Ampère se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Ampère par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ampère se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Calais et 48.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 62100 Calais(1,775 €)

Rue des Prairies, 62100 Calais(1,866 €)

Rue Galilée, 62100 Calais(1,682 €)

Rue Newton, 62100 Calais(1,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.