44 Rue Ampère, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 508 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Ampère, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 et de 0.65 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Ampère, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archimede à 88 mètres
- Les Fontinettes à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1576 mètres
- Collège Les Dentelliers à 247 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1500 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 427 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 494 mètres
- Ecole primaire Archimède à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Ampère(1 702€)

40 Rue Ampère(1 692€)

25 Rue Ampère(1 568€)

38 Rue Ampère(1 680€)

Prix du 44 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 44 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 44 Rue Ampère se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Ampère par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Ampère se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Calais et 47.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 62100 Calais(1,775 €)

Rue des Prairies, 62100 Calais(1,866 €)

Rue Galilée, 62100 Calais(1,682 €)

Rue Newton, 62100 Calais(1,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.