10 Rue Andre Gerschel, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Andre Gerschel, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et du 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Andre Gerschel, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 65 mètres
- - Calais à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Andre Gerschel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Andre Gerschel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Andre Gerschel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Andre Gerschel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Gerschel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Gerschel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Andre Gerschel dans son marché local
Prix du 10 Rue Andre Gerschel par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gerschel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 10 Rue Andre Gerschel se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Andre Gerschel par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Andre Gerschel se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Andre Gerschel à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Andre Gerschel est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
