7 Rue Andre Gerschel, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andre Gerschel, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Andre Gerschel, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Calais Nord Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 101 mètres
- - Calais à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Ventes au 7 Rue Andre Gerschel
Une vente a été recensée au 7 Rue Andre Gerschel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre Gerschel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Andre Gerschel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Gerschel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Gerschel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andre Gerschel dans son marché local
Prix du 7 Rue Andre Gerschel par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gerschel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Rue Andre Gerschel se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andre Gerschel par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Andre Gerschel se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Andre Gerschel à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Andre Gerschel est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 7 Rue Andre Gerschel à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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