103 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°101 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 395 mètres
- - Calais à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 988 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 506 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 917 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Aristide Briand, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 103 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 103 Rue Aristide Briand se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Aristide Briand par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Aristide Briand se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Aristide Briand à Calais
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Aristide Briand est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
