55 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°51 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 291 mètres
- - Calais à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 711 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 659 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 997 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 55 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 55 Rue Aristide Briand se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Aristide Briand par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Aristide Briand se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Calais et 25.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Aristide Briand à Calais
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Aristide Briand est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
