85 bis Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°85 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 bis Rue Aristide Briand, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Gare Pem - Quai L à 377 mètres
- - Calais à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1071 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 557 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 998 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Rue Aristide Briand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 85 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 85 bis Rue Aristide Briand se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue Aristide Briand par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Rue Aristide Briand se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 bis Rue Aristide Briand à Calais
Le loyer moyen estimé au 85 bis Rue Aristide Briand est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
