60 bis Rue Auber, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°60 mais supérieur de 15 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Rue Auber, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 208 mètres
- - Les Fontinettes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 456 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 851 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Rue Auber, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue Auber dans son marché local
Prix du 60 bis Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 60 bis Rue Auber se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue Auber par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Rue Auber se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Calais et -8.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Rue Auber à Calais
Le loyer moyen estimé au 60 bis Rue Auber est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
