3 Rue Babinet, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 302 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Babinet, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et de 10.44 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Babinet, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marche à 58 mètres
- Les Fontinettes à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1483 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 117 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1248 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 117 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Babinet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Babinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Babinet(1 645€)

5 bis Rue Babinet(1 792€)

9 Rue du Commandant Mengin(1 559€)

5 Place Crèvecoeur(1 647€)

7 Rue du Commandant Mengin(1 530€)

Prix du 3 Rue Babinet dans son marché local

Prix du 3 Rue Babinet par rapport à la voie

Sur Rue Babinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Rue Babinet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Babinet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Babinet se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Calais et 50.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard la Fayette, 62100 Calais(1,810 €)

Boulevard Lafayette, 62100 Calais(1,791 €)

Place Crèvecoeur, 62100 Calais(1,759 €)

Rue Blanchard, 62100 Calais(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Babinet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Babinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.