4061 Rue Becquerel, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4061 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4061 Rue Becquerel, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Lille à 124 mètres
- - Les Fontinettes à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 539 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 993 mètres
- - Ecole primaire Washington à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4061 Rue Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 4061 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4061 Rue Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4061 Rue Becquerel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4061 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4061 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4061 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4061 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 4061 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 4061 Rue Becquerel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4061 Rue Becquerel par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4061 Rue Becquerel se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Calais et 34.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4061 Rue Becquerel à Calais
Le loyer moyen estimé au 4061 Rue Becquerel est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
