Rue Benoit, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Benoit, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit dans son marché local
Prix Rue Benoit par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Benoit est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoit
Les ventes enregistrées Rue Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 37 mètres
- - Calais à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1646 mètres
- - Collège Jean Macé à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1739 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit
Adresses Rue Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit, classées par tranches de numéros.
