10 Rue Berthois, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Berthois, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Berthois, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
4 niveaux - 1373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 100 mètres
- - Calais à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 150 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1256 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Berthois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Berthois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Berthois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Berthois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berthois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berthois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Berthois dans son marché local
Prix du 10 Rue Berthois par rapport à la voie
Sur Rue Berthois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 10 Rue Berthois se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Berthois par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Berthois se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Calais et 21.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Berthois à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Berthois est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
