20 bis Rue Caillette, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Caillette, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°20.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Caillette, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Théâtre - Boulevard Gambetta N°3 à 135 mètres
- - Les Fontinettes à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 763 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Caillette
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Caillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Caillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Caillette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Caillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Caillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Caillette dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Caillette par rapport à la voie
Sur Rue Caillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 20 bis Rue Caillette se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Caillette par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Caillette se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Caillette à Calais
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Caillette est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 20 bis Rue Caillette à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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