32 Rue Cambronne, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cambronne, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Cambronne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 233 mètres
- - Les Fontinettes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1126 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 567 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 509 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1002 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Cambronne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cambronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cambronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cambronne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cambronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cambronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cambronne dans son marché local
Prix du 32 Rue Cambronne par rapport à la voie
Sur Rue Cambronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 32 Rue Cambronne se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cambronne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cambronne se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 32 Rue Cambronne à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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