2 Rue Chaptal, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 119 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chaptal, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 2 Rue Chaptal, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Lille à 173 mètres
- Les Fontinettes à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 2069 mètres
- Collège Les Dentelliers à 440 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1512 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 661 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 970 mètres
- Ecole primaire Archimède à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chaptal(1 707€)

8 Rue Chaptal(1 549€)

3 Rue Chaptal(1 710€)

5 Rue Chaptal(1 704€)

1 bis Rue Chaptal(1 682€)

35 Rue Chaptal(1 638€)

33 Rue Chaptal(1 638€)

76 Rue Chaptal(1 556€)

Prix du 2 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue Chaptal se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chaptal se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Calais et -6.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lille, 62100 Calais(1,569 €)

Rue du Four à Chaux, 62100 Calais(1,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.