3 Rue Chaptal, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Chaptal, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Lille à 196 mètres
- - Les Fontinettes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 672 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 967 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chaptal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 3 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Rue Chaptal se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chaptal par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chaptal se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Calais et -9.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 3 Rue Chaptal à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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