2 Rue Charost, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 245 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charost, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°4 bis et de 6.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Charost, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - Lafayette - N°59 à 24 mètres
- Calais à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1623 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1016 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 274 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 380 mètres
- Ecole élémentaire Louise Pollet à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charost

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Charost(1 759€)

4 Rue Charost(1 756€)

1 b Rue Charost(1 439€)

8 Rue Charost(1 433€)

5 Rue Charost(1 437€)

10 Rue Charost(1 439€)

10 bis Rue Charost(1 437€)

7 Rue Charost(1 436€)

Prix du 2 Rue Charost dans son marché local

Prix du 2 Rue Charost par rapport à la voie

Sur Rue Charost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue Charost se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charost par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charost se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 49.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard la Fayette, 62100 Calais(1,810 €)

Boulevard Lafayette, 62100 Calais(1,791 €)

Rue de Vic, 62100 Calais(1,729 €)

Rue Neuve, 62100 Calais(1,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charost

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.