Rue Neuve, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve dans son marché local
Prix Rue Neuve par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Neuve est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve
Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Vie à 20 mètres
- - Calais à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1473 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve
Adresses Rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.
