36 Rue Charost, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charost, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Charost, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 140 mètres
- - Calais à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 492 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Charost
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Charost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Charost, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charost dans son marché local
Prix du 36 Rue Charost par rapport à la voie
Sur Rue Charost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 36 Rue Charost se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charost par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Charost se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Calais et 30.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Charost à Calais
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Charost est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
