7 Rue Charost, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charost, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charost, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
3 niveaux - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Lafayette - N°59 à 60 mètres
- - Calais à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 309 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charost
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charost, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charost dans son marché local
Prix du 7 Rue Charost par rapport à la voie
Sur Rue Charost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 7 Rue Charost se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charost par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charost se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Calais et 29.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charost à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charost est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Charost
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 7 Rue Charost à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
