30 Rue Copernic, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°35 et du 0.05 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Copernic, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1377 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 516 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 659 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 649 mètres
- - Ecole primaire Archimède à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Copernic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 30 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 30 Rue Copernic se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Copernic par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Copernic se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Copernic à Calais
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Copernic est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
