43 Rue Courtebourne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Courtebourne, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Courtebourne, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 551 mètres
- - Collège République à 814 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 698 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Courtebourne
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Courtebourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Courtebourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Courtebourne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Courtebourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Courtebourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Courtebourne dans son marché local
Prix du 43 Rue Courtebourne par rapport à la voie
Sur Rue Courtebourne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 43 Rue Courtebourne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Courtebourne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Courtebourne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Courtebourne à Calais
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Courtebourne est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
