Rue Lecocq, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lecocq, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lecocq dans son marché local
Prix Rue Lecocq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lecocq se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lecocq à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Lecocq est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lecocq
Les ventes enregistrées Rue Lecocq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lecocq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 96 mètres
- - Calais à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 586 mètres
- - Collège République à 813 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 701 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 78 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lecocq
Adresses Rue Lecocq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lecocq, classées par tranches de numéros.
