8 Rue Courtebourne, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Courtebourne, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Courtebourne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 534 mètres
- - Collège République à 830 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 684 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Courtebourne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courtebourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Courtebourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Courtebourne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courtebourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Courtebourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Courtebourne dans son marché local
Prix du 8 Rue Courtebourne par rapport à la voie
Sur Rue Courtebourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 8 Rue Courtebourne se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Courtebourne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Courtebourne se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 8 Rue Courtebourne à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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