12 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 65 mètres
- - Les Fontinettes à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 127 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alençon, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Rue d'Alençon se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alençon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alençon se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
