Rue d'Alençon, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alençon, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alençon dans son marché local
Prix Rue d'Alençon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alençon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alençon à Calais
Le loyer moyen estimé Rue d'Alençon est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alençon
Les ventes enregistrées Rue d'Alençon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alençon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 67 mètres
- - Les Fontinettes à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1504 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 133 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alençon
Adresses Rue d'Alençon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alençon, classées par tranches de numéros.
