32 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 62 mètres
- - Les Fontinettes à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 68 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 98 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Alençon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 32 Rue d'Alençon se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alençon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alençon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue d'Alençon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 32 Rue d'Alençon à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
