39 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 62 mètres
- - Les Fontinettes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 86 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Alençon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 39 Rue d'Alençon se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Alençon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Alençon se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
