4 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 75 mètres
- - Les Fontinettes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 140 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alençon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Rue d'Alençon se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alençon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Alençon se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Calais et -1.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 4 Rue d'Alençon à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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