40 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 9.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue d'Alençon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 71 mètres
- - Les Fontinettes à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 70 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 95 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 40 Rue d'Alençon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Alençon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Alençon se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
