22 bis Rue d'Edimbourg, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue d'Edimbourg, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 151 mètres
- - Calais à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 93 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Edimbourg, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 bis Rue d'Edimbourg se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Edimbourg par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue d'Edimbourg se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue d'Edimbourg à Calais
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue d'Edimbourg est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
