3 Rue d'Ostende, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ostende, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Ostende, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 236 mètres
- - Calais à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ostende
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ostende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ostende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ostende, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ostende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ostende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ostende dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ostende par rapport à la voie
Sur Rue d'Ostende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Rue d'Ostende se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ostende par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ostende se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Calais et 35.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Ostende à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Ostende est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 3 Rue d'Ostende à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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