1 Rue Dampierre, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dampierre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 113 mètres
- - Les Fontinettes à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 140 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 101 mètres
Ventes au 1 Rue Dampierre
Une vente a été recensée au 1 Rue Dampierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dampierre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 1 Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 1 Rue Dampierre se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dampierre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dampierre se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dampierre à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dampierre est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
