4 Rue Dampierre, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dampierre, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dampierre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Crèvecœur Massena à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 121 mètres
- - Les Fontinettes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 148 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 108 mètres
Ventes au 4 Rue Dampierre
Les 2 ventes au 4 Rue Dampierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dampierre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dampierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 4 Rue Dampierre se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dampierre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dampierre se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Calais et 7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dampierre à Calais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dampierre est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
