45 Rue de Bruxelles, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue de Bruxelles, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 74 mètres
- - Calais à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bruxelles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 45 Rue de Bruxelles se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bruxelles par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bruxelles se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Calais et 7.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
