2 Rue de Conde, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Conde, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Conde, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cailloux.
1 niveau - 1348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0312 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 211 mètres
- - Les Fontinettes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 778 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 296 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 653 mètres
- - Ecole primaire Condé à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Conde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Conde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Conde dans son marché local
Prix du 2 Rue de Conde par rapport à la voie
Sur Rue de Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue de Conde se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Conde par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Conde se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 2 Rue de Conde à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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