2 Rue de Hollande, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Hollande, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Hollande, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lorraine à 64 mètres
- - Calais à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 195 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Ventes au 2 Rue de Hollande
Les 4 ventes au 2 Rue de Hollande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Hollande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Hollande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hollande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hollande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Hollande dans son marché local
Prix du 2 Rue de Hollande par rapport à la voie
Sur Rue de Hollande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue de Hollande se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Hollande par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Hollande se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Hollande à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Hollande est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
