46 Rue de la Commune de Paris, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 46 Rue de la Commune de Paris, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 65 mètres
- - Les Fontinettes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 120 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Commune de Paris, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 46 Rue de la Commune de Paris se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Commune de Paris par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Commune de Paris se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Calais et -29.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
