49 Rue de la Commune de Paris, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue de la Commune de Paris, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 90 mètres
- - Les Fontinettes à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 124 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Commune de Paris, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 49 Rue de la Commune de Paris se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Commune de Paris par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Commune de Paris se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
